Hotellerie

LB Immo Invest kauft zwei B&B Hotels

9. März 2010

HAMBURG. Die LB Immo Invest GmbH, Immobilien-Spezialfonds-Tochter der HSH Real Estate AG, hat das im Juni 2009 eröffnete B&B Hotel Dortmund Messe und das im April 2009 eröffnete B&B Hotel Saarbrücken Hauptbahnhof direkt von der B&B Hotels GmbH erworben.

Mit dem Erwerb der neu errichteten Hotels wird das Sondervermögen LB Hotel-Invest Deutschland I um zwei Hotel-Investments an guten zentralen Standorten mit einem guten Betreiber (Treugast Rating A) und langfristigen Mietverträgen erweitert. Das Grundstück des B&B Hotels Dortmund liegt in unmittelbarer Nähe des Signal-Iduna Parks (ehemals Westfalenstadion), der Messe sowie der Westfalenhalle. Das Grundstück des B&B Hotels Saarbrücken liegt im Entwicklungsquartier Eurobahnhof Saarbrücken in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptbahnhof. Beide Hotelstandorte sind zentral gelegen und sowohl in Hinblick auf den öffentlichen Nahverkehr als auch den überregionalen Individualverkehr optimal erschlossen. Gekauft wurden diese Objekte für das Sondervermögen des LB Hotel-Invest Deutschland I.

Die Hotels verfügen über 107 bzw. 110 Zimmer und 48 bzw. 21 Stellplätze.
Der Hotelbetreiber gehört zu der stark expandierenden Hotelgruppe B&B Hotels. B&B Hotels konnte im Jahr 2009 ein Umsatz-Plus von 47 Prozent im Vergleich zum Vorjahr erzielen. Beachtlich ist auch das Wachstum der Hotel- und Zimmeranzahl, die sich im Vergleich zum Jahr 2006 verdreifachte. Allein im vergangenen Jahr 2009 wurden 14 neue Häuser bundesweit in Betrieb genommen.

Das Sondervermögen LB Hotel-Invest Deutschland I gehört zum Fondsbausteinsystem der LB Immo Invest. Der Akquisitionsschwerpunkt liegt auf Hotels mit bonitätsstarken Betreibern aus dem 2- bis 4-Sterne-Segment in A-Städten und B-Städten mit Wachstumsperspektive. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei 300 Mio. Euro. red

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