Hilton Dresden: Das Haus gehört zum Portfolio der Hotelkette, die Blackstone im vergangenen Jahr übernommen hat Foto: Hotel
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Hilton im Eröffnungsrausch
Die Kette plant mit Hilfe von Blackstone bis 2017 weltweit rund 1000 neue Häuser
STUTTGART. Nach dem Einstieg des amerikanischen Immobilien- und Anlage-Giganten Blackstone im vergangenen Jahr bei Hilton setzt die Hotelgruppe jetzt auf Expansion. Das Unternehmensziel sind 1000 neue Hotels bis 2017 mit einem Fokus auf Deutschland. Bereits 2007 wurden weltweit 241 Häuser eröffnet, teilte Hilton mit.
Anfang April wurde der Fonds Blackstone Real Estate Partners VI (BREP VI) geschlossen. Das Volumen des bisher größten Opportunity Fonds beläuft sich auf rund 10,9 Mrd. US-Dollar. Insgesamt legte das Unternehmen neun Immobilienfonds sowohl für internationale Beteiligungen als auch mit einem Schwerpunkt auf Westeuropa auf, deren Gesamtvolumen 25,7 Mrd. US-Dollar beträgt.
Viele Einzeltransaktionen
Dies dürfte auch Auswirkungen auf die deutsche Hotellerie haben. In den vergangenen 15 Jahre kaufte Blackstone weltweit 1413 Hotelimmobilien im Wert von rund 24,7 Mrd. US-Dollar. In den USA übernahm das Unternehmen seit 2004 Extended Stay of America, die Prime Hospitality Group, die Boca Resorts, Wyndham International, La Quinte Inns & Suites und die Meri Star Hospitality Group.
Blackstone hat daneben noch verschiedene Luxushotels zu der Kette LXR Luxury Resorts & Hotels zusammengeschlossen. In Europa fanden viele Einzeltransaktionen (in Deutschland Esplanade Berlin, Nikko Center Düsseldorf) und Übernahmen kleinerer Ketten (in Deutschland die Interhotels mit 14 Hotels in Ostdeutschland und Berlin) statt.
Mit der Übernahme der Hilton- Gruppe für 19 Mrd. Euro im vergangenen Jahr erschloss sich Blackstone operatives Know-how. Seither wird Blackstones Hotel-Portfolio neu durchleuchtet. „Wir schauen uns alle Hotels von Blackstone an“, erklärt Wolfgang Neumann, Area Vice President Europe von Hilton Hotels Corporation und Vorstandsmitglied für die internationalen Bereiche von Hilton gegenüber der AHGZ. „Gewisse Hotels wie das Renaissance Prag Hotel sind schon in unserem Portfolio aufgegangen. In den USA kamen Luxushotels von Blackstone zu uns.“
Hamburg ein Wunschziel
In Europa konzentriert sich die Expansion von Hilton auf Deutschland, Großbritannien, Spanien, Italien und Russland. In diesem Jahr sind zehn Eröffnungen der Marken Hilton, Hilton Garden Inn und Doubletree by Hilton geplant: Hilton Madrid Airport, Hilton Moscow Leningradskaya, Hilton San Torre Mallorca, Excelsior Hilton Palermo, Hilton Garden Inn Bari, Hilton Garden Inn Bologna, Hilton Garden Inn Rzeszów, Hilton Garden Inn Perm, Doubletree by Hilton Milan und Doubletree by Hilton Kosice. 2009 wird in Düsseldorf das erste Hotel der Marke Hampton by Hilton in Europa eröffnen.
Bisher führt Hilton in Deutschland 14 Hotels. Die nächsten größere Projekte sind die Hotels Hilton und Garden Inn am Flughafen Frankfurt. Umfangreiche Renovierungen stehen laut Neumann im Hilton in Mainz an. Dass es bisher kein Hilton Hotel in Hamburg gibt, ist dem Manager ein besonderer Dorn im Auge.
Über die Expansionschancen von Hilton sagt Neumann: „Wir sind an eine Firma gebunden, die unheimlich viel Geld hat und die unser Unternehmen halten und vergrößern will.“
Susanne Stauß
