AHGZ-Barometer
Rhein-Neckar profitiert vom Wintereinbruch
Heidelberg/Mannheim. Der Kettenhotelmarkt von Mannheim und Heidelberg verzeichnete im Januar 2010 gegenüber dem Vorjahresmonat eine Steigerung des Netto-RevPar (Netto-Erlös pro verfügbarem Zimmer) von 13,8 Prozent auf 28,80 Euro. Die Auslastung konnte wie bereits im Dezember um 2,7 Prozentpunke zulegen und erreichte im Januar 41 Prozent.
Ein Grund für diese steigende Auslastung ist das Layover-Geschäft, das der durch den Schnee gestörte Flugverkehr aus Frankfurt in Messe- und Ferienzeiten bewirkte. Außerdem fand Ende Januar im Congress Center Rosengarten Mannheim der Fonds-Kongress statt, der mit mehr als 5300 Besuchern und 220 Ausstellern besonders erfolgreich gewesen ist. Gleichzeitig stieg der durchschnittlich erzielte Netto-Zimmerpreis um 6,3 Prozent auf 70,10 Euro. Die Hoteliers konnten von der Steuerermäßigung im Januar direkt profitieren und den Netto-RevPar um 13,8 Prozent steigern. Trotz einer durchschnittlichen Bruttopreisabnahme um 3,50 Euro stieg auch der Brutto-RevPar dank der guten Auslastung um mehr als 2 Prozent.
Zum Umgang mit der Senkung der Mehrwertsteuer in Bezug auf die Brutto-Zimmerraten sagt Katja Mayer, Revenue & CRO Manager Rhein-Neckar bei NH Hoteles Deutschland: „Im Corporate-Bereich war es eine Entscheidung von Fall zu Fall, allerdings ist im Raum Mannheim/Heidelberg die Nachfrage hinsichtlich einer Reduzierung im Rahmen geblieben. In den vielen Nachverhandlungen hat sich allerdings auch wieder bewahrheitet, dass durch zusätzliche Leistungen, wie zum Beispiel das Inkludieren von WLAN in den Zimmerpreis, die Rate gehalten werden kann.“
Deutliche Unterschiede sind jedoch zwischen den verschiedenen Hotelkategorien zu beobachten. Bei den
4-Sterne-Hotels sanken die Brutto-Durchschnittspreise viel stärker als im Durchschnitt (um mehr als 7 Prozent), und der Brutto-RevPar fiel um rund 5 Prozent. Der Netto-RevPar stieg nur um 5,8 Prozent auf 32,80 Euro. Dagegen konnten die 3-Sterne-Hotels im Januar die Bruttopreise sogar um 6,9 Prozent erhöhen. Der Netto-RevPar legte um 21,4 Prozent auf 25,60 Euro zu.
Bei den kumulierten Ergebnissen über zwölf Monate fiel der Netto-RevPar der Kettenhotels in der Region um 13,5 Prozent auf 36,70 Euro, ein wesentlich schlechteres Ergebnis als auf dem gesamten deutschen Hotelmarkt. Die Auslastung verlor 4,7 Prozentpunkte auf nun 57,1 Prozent. Der Netto-Durchschnittspreis fiel um 6,4 Prozent auf 64,20 Euro. Von April bis Dezember 2009 sind die Durchschnittspreise jeden Monat gegenüber dem Vorjahr gesunken. Die Auslastung nahm erst ab Dezember wieder zu.
Im Auftrag der AHGZ ermittelt vom Hotel-Beratungsunternehmen MKG Hospitality/Hotelcompset
www.ahgz.de
www.mkg-group.com
