Gastgewerbe International
Ritz-Carlton Moskau vor Eröffnung verkauft
MOSKAU Eröffnet werden soll das Moskauer Ritz-Carlton Ende 2006. Finanziert und entwickelt wurde der Bau des Luxushotels bisher von Capital Partners. Diese internationale Private Equity Gruppe hat jetzt einen Re-Finanzierungsvertrag mit der Merrill Lynch Capital Markets Bank und der Aareal Bank abgeschlossen. Höhe des Verkaufspreises: 160 Mio. Euro. Die Re-Finanzierung ist die größte in der Geschichte des Moskauer Gewerbeimmobilienmarktes. Für beide Banken war dieser Finanzierungsakt der erste auf dem russischen Hotelmarkt.
Das Luxushotel liegt auf dem ehemaligen Grundstück des Intourist Hotels, zirka 200 Meter vom Kreml entfernt. Es wird bei Fertigstellung unter anderem 334 Zimmer inklusive 23 Suiten, einen Ballsaal mit 650 Quadratmetern Fläche, einen Konferenzbereich und einen Spa-Wellness-Club besitzen. Moskau sei für Hotelinvestoren und Financiers sehr interessant, sagt Christoph Härle, Executive Vice President bei Jones Lang LaSalle Hotels. „Moskaus 4- und 5-Sterne-Hotels erzielten 2005 mit 34,4 Prozent europaweit den höchsten Zuwachs beim durchschnittlichen Zimmerpreis“, so Härle. Die russische Hauptstadt werde aufgrund hoher Renditen zunehmend Kapital anziehen, ist sich Härle sicher.
