Stark: Der Hotelmarkt in München Foto: Ivan Simunik/Pixelio
Hotelmarkt München
Neuer Übernachtungsrekord für München
MÜNCHEN. München etabliert sich zum Dauerbrenner auf den vorderen Rängen unter den deutschen Top10-Hotelstandorten, der konjunkturell oder Messezyklus bedingte schlechtere Jahre scheinbar mühelos überwindet. Zu diesem Ergebnis kommt der Hotelmarktbericht der Dr. Lübke GmbH in Frankfurt/M.
Bezogen auf die Kettenhotellerie belegte die bayerische Metropole in 2010 bei den drei wesentlichen Kennziffern Zimmerauslastung, Zimmerpreis und Zimmererlös (RevPAR) den Spitzenplatz. Im ersten Quartal 2011 ist die Metropole weiterhin auf Wachstumskurs – die rund 2,3 Millionen Übernachtungen entsprechen einem Plus von 8,4 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal 2010. Der Zuwachs aus den Auslandsmärkten (+10 Prozent) spielt dabei eine immer wichtigere Rolle. Außer den USA und Italien entwickeln sich vor allem die Märkte Russland, Asien sowie die Arabischen Golfstaaten sehr vielversprechend. Alexander Trobitz, Leiter Hotel bei Dr. Lübke, sieht im Freizeitsegment, ungeachtet der Bedeutung als Messe- und Kongressstandort, auch die dauerhaft stabilsten Entwicklungspotenziale für die Landeshauptstadt. Für Betreiber und Investoren bleibt der Hotelmarkt damit äußerst attraktiv.
Monatlich zweistellige Wachstumsraten
Im Zuge des konjunkturellen Aufschwungs und eines sehr guten Messejahres konnte München in 2010 im Vergleich der deutscher Hotelmärkte überproportional stark von der Erholung des Reiseverkehrs profitieren. Monatlich zweistellige Wachstumsraten und die traditionell starken Reisemonate Juli bis Oktober mit jeweils über 1 Million Übernachtungen bescherten der bayerischen Landeshauptstadt ein traumhaftes letztes Jahr. Gegenüber 2009 erhöhte sich der Übernachtungsanteil der inländischen Gäste um 8,7 Prozent auf 5,9 Millionen und der Anteil der ausländischen Gäste um 16,3 Prozent auf 5,2 Millionen. Mit dem fortschreitenden Wachstumstrend in den ersten drei Monaten dieses Jahres und dem ungewohnt milden Frühlingswetter seit April könnte die Metropole auf eine sehr gute Halbjahresbilanz zusteuern. „Der Münchener Hotelmarkt profitiert weiterhin von der internationalen Aufschwungstimmung, die sich sowohl in der zunehmenden Tagungs-, Kongress- und Messebeteiligung als auch dem wachsenden Tourismusaufkommen widerspiegelt“, meint Trobitz.
