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AHGZ-BAROMETER
Stopp für Kettenhotellerie im September
Stuttgart. Der September 2011 ist für die Kettenhoteliers in Deutschland im Vergleich zum Vorjahresmonat eher schwach ausgefallen. Die aktuelle Erhebung des Marktforschungsunternehmens MKG zeigt für die Economy- und Midscalehotels einen niedrigeren RevPar (Erlös pro verfügbarem Zimmer). Leicht verbessert hat sich dagegen die Upscale-Kategorie.
In der Economy-Hotellerie liegt der RevPar demnach bei 58,60 Euro und damit um 3,4 Prozent unter dem Vorjahrswert. Das erklärt sich vor allem mit dem rückläufigen ZimmerpreisRegulärer Preis pro Zimmer , auch Zimmerrate genannt.
weiter mit Mausklick.... Die durchschnittliche Netto-ZimmerrateZimmerpreis.
weiter mit Mausklick... der Economy-Häuser ist um3,3 Prozent gefallen.
Etwas weniger stark gesunken ist der RevPar in der Midscale-Kettenhotellerie. Dort beträgt das Minus 2,8 Prozent. Auch im Midscale-SegmentNach dem Prozess der Aufteilung des relevanten Markts in Marktsegmente erhält man einzelne Segmente, die eine möglichst homogene Abnehmergruppe zusammenfassen.
weiter mit Mausklick... ist diese Entwicklung fallenden Zimmerpreisen geschuldet: Diese sinkt um2,9 Prozent, wohingegen sich die Belegung sogar um 0,1 Prozentpunkte leicht verbessert. Auffallend: Der erzielte RevPar der Midscale-Häuser liegt mit 59,20 Euro nur 60 Cent über dem RevPar, den Hotels der Economy-Kategorie erwirtschaften. Dagegen verzeichnen Upscale-Hotels im September einen um 0,7 Prozent höheren RevPar als vor einem Jahr. Mit einem Durchschnittswert von 90 Euro liegt dieser auch deutlich über dem Midscale-Wert.
Deutlich positiver verläuft die Entwicklung kumuliert über zwölf Monate. Dabei sind alle Hotelkategorien durchweg im Plus zum Vergleichszeitraum. Am besten schneidet auch hier die Upscale-Kettenhotellerie ab, mit einem RevPar-Zuwachs von 8,6 Prozent auf 66,70 Euro. Im Midscale-Segment steigt der RevPar um 8,4 Prozent auf 44,50 Euro. Die Economy-Häuser verzeichnen eine Zunahme um 7,3 Prozent auf 43,80 Euro.
Betrachtet man die Entwicklung der Kettenhotellerie in den verschiedenen deutschen Städten, ist im September Leipzig der große Gewinner: Alle Hotelkategorien zusammengenommen, ist der RevPar dort zum Vorjahresmonat mit 16 Prozent im Plus. Die Auslastung legt um 7,6 Prozentpunkte zu, der durchschnittliche Zimmerpreis steigt um 5,1 Prozent.
Dazu beigetragen hat in Leipzig ein gut gefüllter Messekalender. Drei Messen im September 2010 stehen in diesem September sechs Messen gegenüber. Zu den Veranstaltungen des Vorjahres – der Uhrenmesse Midora, der Geschenkemesse Cadeaux und der Fachdental – gesellen sich 2011 noch die Pflege&Homecare, die Modell-, Hobby- und Spielmesse sowie die Fachmesse Gäste Leipzig, die das Gastgewerbe in die Stadt lockt.
Der absolute RevPar-Wert in Leipzig liegt mit 58,30 Euro allerdings im deutschlandweiten Vergleich recht niedrig. In München, wo Kettenhoteliers im September den höchsten RevPar verzeichnen, liegt dieser bei stolzen 128,20 Euro und damit mehr als doppelt so hoch wie in Leipzig.
Auffallende RevPar-Einbußen im Vergleich zum September 2010 erleiden dagegen die Kettenhoteliers in Essen (-27,1%), Düsseldorf (-24,2%) und Köln (-15,6%). Da macht sich das gute Vorjahr bemerkbar, in dem die Hoteliers in Nordrhein-Westfalen von der Europäischen Kulturhauptstadt Ruhr profitierten. Zahlreiche Veranstaltungen und Programme hatten damals den Tourismus in der Region angekurbelt.
