Im Winter ein schneesicheres Gebiet: Auf diesem Campingplatz unterhalb der Winklmoosalm plante die niederländische Coriander Gruppe ein Hoteldorf
Bayern
Nur Ärger und kein Resort
Millionen-Hotelprojekt in Reit im Winkl scheitert / Investoren übergehen einen Eigentümer
REIT IM WINKL. An der Bundesstraße 305, zwischen Ruhpolding und Reit im Winkl, liegt seit vielen Jahren ein Campingplatz und daneben das Hotel Alpenhof. Das Naturschutzgebiet unterhalt der unterhalb der Winklmoosalm ist das perfekte Ziel für Urlauber: Im Winter und bis lang in den Frühling hinein liegt viel Schnee. Im Sommer starten Gäste von hier aus Wanderungen und Fahradtouren.
Eine niederländische Investorenfirma erkannte den Wert des Standorts, genannt Seegatterl, und wollte dort ein touristisches Projekt im 5-Sterne-Luxusresort realisieren. Geplant war ein Landhausdorf mit 432 Betten in 53 Landhäusern sowie ein Hotel für die 50-plus-Generation. Anfang März wurden die Pläne offiziell: Die Regierung von Oberbayern verkündete in einer Pressemitteilung, dass die Coriander Real Estate Erste Beteiligungs GmbH mit Sitz in Reit im Winkl (Ortsteil Seegatterl, Landkreis Traunstein) auf diesem Gelände eine Hotelanlage mit Driving Range errichten will. Ein sogenanntes Raumordungsverfahren war angestoßen worden.
Wie die AHGZ erfuhr, geschah dies, ohne dass Frank Münster, Eigentümer des Campingplatzes, dem Verkauf seines Grundstückes zugestimmt hatte. Er selbst hat aus der Lokalpresse erfahren, dass die Behörden schon dabei sind, die Raumverträglichkeit des Seegatterls für das Projekt zu prüfen. Ernsthafte Verkaufsverhandlungen um das Seegatterl hätten niemals stattgefunden, versichert er. In ersten Sondierungsgesprächen sei die Coriander Gruppe zwar im Sommer 2007 auf ihn und die Besitzer vom Alpenhof zugekommen. Doch Münster bleibt dabei: Er habe damals klipp und klar zu verstehen gegeben, dass er nicht verkaufen werde. Seine Nachbarn vom Alpenhof hingegen waren dazu bereit – „wenn der Preis stimmt“. Das Raumordnungsverfahren ist mittlerweile wieder gestoppt.
Der Gemeinde Reit im Winkl ist „der Vorfall bekannt“. Markus Reichart, geschäftsleitender Beamte der Gemeinde und vorläufiger Bürgermeister, äußert sich vorsichtig: Ein Hotelprojekt der höheren Kategorie würde man „grundsätzlich begrüßen“. Das Projekt werde jedoch nicht allzu bald realisiert werden. Es sei aber keine schlechte Sache. Man müsse es sich wie das Tui-Resort Fleesensee in Mecklenburg-Vorpommern vorstellen. Die Anlage bündelt verschiedene Hotels, Ferienhäuser, einen Golfplatz und Geschäfte.
Coriander Real Estate hat kein Interess mehr. Francisca Becker, Projektmanagerin der Coriander Property Group: „Wenn wir den Campingplatz nicht kaufen können, dann realisieren wir das Projekt woanders. Nur das Hotel ist uns zu wenig.“ Die Investition von Coriander sollte zwischen 20 bis 25 Mio. Euro betragen, erfuhr die AHGZ vom Architekten, der mit dem Projekt betraut war. Frank Münster bereut seine Entscheidung nicht: Er hält die Investoren für „einen Haufen Verrückter“ und will „nichts mehr damit zu tun haben“.
