Hotelimmobilien: Neuer Eigentümer für Leonard...
Hotelimmobilien

Neuer Eigentümer für Leonardo Royal Berlin Alexanderplatz

Leonardo
Eigentümerwechsel: Das Leonardo Royal Berlin Alexanderplatz
Eigentümerwechsel: Das Leonardo Royal Berlin Alexanderplatz

Art-Invest Real Estate kauft das 4-Sterne-superior-Hotel von der Fattal-Gruppe, die das Haus weiter betreibt.

BERLIN. Art-Invest Real Estate erwirbt im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion von der Fattal Hotel Group das Leonardo Royal Berlin Alexanderplatz für seinen Fonds AIREF Hotel Manage to Core. Im Rahmen eines 25-jährigen Mietvertrages wird das Objekt auch in Zukunft von den Leonardo Hotels, die zum börsennotierten Hotelunternehmen Fattal Hotel Group gehören, unter der Marke Leonardo Royal betrieben.

Das Hotel liegt fußläufig zum Alexanderplatz und unweit des pulsierenden Viertels Prenzlauer Berg. Es verfügt über eine Fläche von rund 18.500 m² und umfasst 346 Zimmer, elf Konferenzräume, ein Restaurant, eine Bar sowie einen Fitness- und Saunabereich und eine Tiefgarage. Ursprünglich wurde der denkmalgeschützte Bau 1956 als Verwaltungsgebäude errichtet und diente als Dienstsitz der Bundespolizei. 2009 wurde es im Rahmen einer Kernsanierung zu einem Leonardo Royal Hotel umgestaltet.

Renovierungen geplant

Dr. Peter Ebertz, Managing Director und Head of Hotels bei Art-Invest Real Estate, betont: „Wir freuen uns, in dieser für die Hotellerie herausfordernden Zeit gemeinsam mit der Fattal Hotel Group eine zukunftsweisende Transaktion umgesetzt zu haben. Wir sind davon überzeugt, dass sich die touristische und geschäftliche Nachfrage mittelfristig – insbesondere in Berlin – erholen wird. In den nächsten Monaten werden wir gemeinsam mit dem Betreiber zusätzlich eine gezielte Auffrischung des Hotelprodukts umsetzen, um an der Erholung des Marktes bestmöglich zu partizipieren.“ So sollen die Front-of-House-Bereiche renoviert werden.

„Das Leonardo Royal Berlin Alexanderplatz gehört zu unseren führenden Häusern in der Hauptstadt. Wir freuen uns, dass wir mit Art-Invest Real Estate einen starken und versierten Partner für uns gewinnen konnten, der das vielversprechende Potenzial dieses Hauses erkannt hat. Die umfangreich geplanten Neuerungen tragen maßgeblich dazu bei, dass das Leonardo Royal auch künftig eine etablierte sowie beliebte Hoteladresse auf dem Berliner Hotelmarkt sein wird“, sagt David Fattal, Chairman und CEO der Fattal Hotel Group.

Art-Invest Real Estate managt im Hotelbereich nach eigenen Angaben ein Portfolio von rund 30 Hotels in mehreren Investmentvehikeln mit einem Gesamtvolumen von zirka 1 Mrd. Euro. Der Fokus liegt auf Businesshotels in Deutschland sowie in touristisch attraktiven Destinationen Europas.

Die Fattal Hotel Group befindet sich mehrheitlich im Besitz der Familie Fattal (63,65 %) und wurde von David Fattal im März 1999 gegründet. Über ihre Betriebsgesellschaften ist die Hotelgruppe auf Eigentum, Betrieb und Management von Hotels in Israel und Europa sowie auf Erwerb und Bauprojekte neuer Hotels spezialisiert. Zum Markenportfolio gehören Herods, U Hotels, Leonardo Hotels, Jurys Inn, NYX Hotels und Apollo Hotels. Die Gruppe ist in 19 Ländern vertreten. Deutschland stellt mit 71 Hotels die größte Hotelpräsenz dar, gefolgt von Großbritannien (einschließlich Irland) mit 52 Hotels. red/beh

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