In Langen bei Frankfurt am Main ist ein umfangreiches Hotelprojekt gestartet. Wie der Projektentwickler pantera AG mitteilt, sind in einem ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus ein Hotel sowie Serviced Apartments geplant.
Insgesamt
14.800 Quadratmeter Bruttogeschossfläche sind für das Projekt vorgesehen. Hinzu kommen eine Tiefgarage mit
195 Stellplätzen und 6 oberirdische Parkmöglichkeiten. Der
Start der kompletten Entkernung und anschließenden Sanierung des ursprünglich 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses ist
für das erste Halbjahr 2022 geplant.
„Der Standort im Zentrum Langens eignet sich hervorragend für diese Beherbergungsangebote“, erläutert Michael Ries, Vorsitzender des Vorstands der pantera AG. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man von
Langen aus den Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Minuten.
Mehr dazu
Apartments
Pantera startet Projekt in Böblingen
Das Unternehmen beginnt bald in der Innenstadt mit dem Bau von 73 Serviced Apartments, die 2023 fertig sein sollen.
Mit der Angebots-Kombination unterschiedlicher Beherbergungs-Konzepte sollen sowohl
Gäste mit kürzerer Aufenthaltsdauer sowie Langzeitgäste angesprochen werden.
Langen profitiert dabei vom gesamten Rhein-Main-Gebiet als
wirtschaftlich starkes Zentrum: In direkter Umgebung gibt es große nationale Arbeitgeber wie die Deutsche Flugsicherung oder das Paul-Ehrlich-Institut. Hinzu kommen international erfolgreiche Firmen. Eine erhebliche
zusätzliche Übernachtungs-Nachfrage wird erwartet,
wenn 2026 das neue Terminal 3 des Frankfurter Flughafens in Betrieb geht. Bis zu 25 Millionen zusätzliche Passagiere könnten dann pro Jahr über Frankfurt reisen.
Für die beiden Beherbergungsimmobilien in Langen ist ein
schlüsselfertiger Globalverkauf an institutionelle Investoren vorgesehen. „Aufgrund des angestrebten langfristigen Pachtvertrages mit Maseven ist das eine außergewöhnlich gut kalkulierbare Anlage“, betont Ries. Zudem seien die Renditen für Serviced Apartments im Vergleich verschiedener Immobilien-Kategorien mit rund vier Prozent aktuell ohnehin vergleichsweise hoch.